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아파트 보유세 계산 아파트를 소유하는 동안 발생하는 세금인 보유세는 재산세와 종합부동산세(종부세)로 두 가지가 있습니다. 재산세는 토지, 건축물, 주택 등을 소유한 자에게 매년 부과하는 지방세입니다. 종합부동산세는 국가에서 정한 고가 주택에 해당하는 부동산을 소유한 경우에 납부하는 국세입니다. 여기에서 아파트 보유세인 재산세와 종합부동산세를 계산하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 아파트 보유세 기준 보유세가 부과되는 기준은 매년 6월 1일입니다. 6월 1일 이후 부동산을 매입하면 그 해 보유세의 납부 대상자가 됩니다. 보유세는 구매 가격이 아닌 공시 가격을 기준으로 계산합니다. 공시 가격과 실거래 금액은 차이가 있습니다. 아파트 공시 가격을 확인하는 방법은 '국토교통부 부동산 공시 가격 알리미' 사이트에서 확인 가능합니다. .. 2022. 2. 10.
크라우드 웍스 데이터 라벨링 중급 과정 크라우드 웍스는 데이터 라벨링 분야의 인재을 양성하기 위해서 고용노동부에서 인증된 교육을 제공합니다. 교육을 수료하면 참여할 수 있는 프로젝트와 지원 가능 공고가 늘어납니다. 여기에서는 크라우드 웍스의 데이터 라벨링 중급과정에 대하여 알아봅니다. 신청 방법 고용노동부 HRD-Net 사이트에서 크라우드 웍스 데이터 라벨링 중급 과정이 신청 가능합니다. 시기마다 모집인원이 제한되어 있고, 상황에 따라 빠르게 모집이 마감될 수 있습니다. 중급과정은 입문과정을 수강 완료한 사람에 한해 선발이 진행됩니다. 따라서 입문과정을 수료 후 신청 가능합니다. 선발 합격 후 문자나 카카오톡이 전송됩니다. 크라우드 웍스 학습 시스템에서 교육이 진행됩니다. 중급 과정 정보 훈련기간 : 30일, 총 10시간 훈련비 : 기간 내 .. 2022. 2. 10.
가족간 금전거래 세금 세법에 따르면 피부양자의 생활비나 교육비 등에 대하여 증여세를 매지기 않습니다. 또한 가족 간 금전거래가 돈을 빌린 대차임을 증명할 수 있다면 증여에 해당하지 않아서 세금을 납부하지 않습니다. 여기에서 가족 간 금전거래 시 금전소비대차거래와 증여세 면제 등 납부할 세금에 관하여 종합적으로 알아보겠습니다. 가족 간 금전소비대차거래 가족 간에 증여가 아닌 대차 거래로 인정받기 위해서 필요한 증빙자료는 이자입니다. 세법에서 정하는 이자율은 4.6%입니다. 이자를 4.6%보다 낮추면 증여액으로 포함됩니다. 덜 낸 이자가 연간 1000만 원을 넘지 않는 경우에 한해서 증여세를 매기지 않습니다. 가족 간 금전거래 시 금전소비대차계약서(차용증)를 남깁니다. 이자를 지급할 때 현금보다 계좌이체로 기록을 남겨 놓습니다... 2022. 2. 9.
생애 최초 주택 구입 취득세 감면 생애 첫 주택 취득세 감면이 연장돼서 올해도 무주택자가 세금 혜택을 받을 수 있습니다. 올해 적용되는 생애 최초 주택 취득세 감면은 처음으로 주택을 구입하면 납부하는 세금인 취득세를 일정 수준 감면해 주는 제도입니다. 생애 최초 주택 취득세 감면 조건 생애 최초 주택 취득세 감면을 받기 위해서는 다음 조건을 모두 만족해야 합니다. 아파트, 다세대, 연립 등 주택만 가능하고, 오피스텔, 상가, 생활형 숙박시설은 해당하지 않습니다. 최초 주택을 구입한 사람은 등본상 세대원까지 주택을 취득한 사실이 없어야 합니다. 최초 주택을 구입한 사람과 배우자의 소득이 7천만 원 이하여야 합니다. 수도권은 거래가 4억 원 이하, 지방은 3억 원 이하일 경우에 해당합니다. 생애 최초 주택 취득세 감면 기준 일반적으로 개인이.. 2022. 2. 9.
공인중개사 시험 난이도 고용시장이 침체되고 평생직장이 사라지는 요즘 일자리를 유지하는데 많은 위협을 느끼게 됩니다. 많은 사람들이 노후대비를 위해서 공인중개사 시험을 준비하고 자격증을 취득하길 희망합니다. 여기에서 공인중개사 시험의 난이도와 정보에 대해 자세히 알아보겠습니다. 공인중개사 시험 난이도 공인중개사 시험의 합격률은 20%대로 쉽지 않은 시험입니다. 복잡한 광범위한 법률문제가 출제되기 때문에 체계적인 학습계획을 세워서 꾸준히 반복하며 공부해야 합니다. 이해력과 응용력을 요구하는 난이도가 높은 문제가 늘어나고 있기 때문에 암기식 공부보다 내용을 정확히 이해하면서 공부를 진행합니다. 특히 과락이 발생하지 않도록 주의합니다. 빠르게 합격하기 위해서 독학보다는 강의를 통해 학습하는 편이 효율적입니다. 공인중개사 시험 정보 응.. 2022. 2. 8.
원룸 계약시 주의사항 타지에서 첫 사회생활을 시작하게 되면 일반적으로 원룸을 구하게 됩니다. 사회초년생은 처음 집을 구하기 때문에 두렵기도 하고 어디에 초점을 맞춰야 할지 잘 모릅니다. 여기에서 원룸을 계약할 때 주의해야 할 사항에 대해서 간략히 알아봅니다. 공인중개사 통해서 구하기 요즘 직거래도 활발하지만 본인이 부동산 계약에 해박한 지식을 갖고 있지 않다면 계약이 잘못될 여지를 줄이기 위해서 되도록이면 비용이 들더라도 공인된 전문가를 통해서 구합니다. 원룸 현장에 가서 꼼꼼히 살펴보기 요즘 온라인 어플로 원룸 상태를 볼 수 있지만 사진과 실물은 차이가 많이 날 수 있기 때문에 직접 원룸 현장에 가서 살펴봅니다. 싱크대 물을 틀어놓은 상태에서 화장실 변기 물을 동시에 내려서 배수상태를 확인해 봅니다. 벽지에 곰팡이가 있는지.. 2022. 2. 8.
천간합 (天干合) 천간합(天干合)은 천간에서 양과 음의 상반된 기운이 융합해서 새로운 기운이 탄생하는 현상을 말합니다. 천간에서 양과 음이 만나면 극이 됨과 동시에 합이 돼서 강한 힘을 만들어냅니다. 천간합은 상합, 간합 등으로 불립니다. 천간의 합은 5가지가 존재합니다. 갑기합토 (甲己合土) 갑(+) + 기(-) : 높고 낮음 큰 나무(갑목) + 작은 땅(기토) = 토 기운 갑기합토는 큰 나무(갑)가 작은 땅(기)에 놓여있는 형상입니다. 작은 땅에 놓여있는 나무는 쓰러져서 흙이 되므로 토의 기운이 강해집니다. 갑기합토가 있다면 이해심, 소통, 타협에 능합니다. 을경합금 (乙庚合金) 을(-) + 경(+) : 부드러움과 강함 잡초(을목) + 큰 바위(경금) = 금 기운 을경합금은 잡초(을목)가 큰 바위(경금)에 있는 형상을.. 2022. 2. 7.
복권 로또 당첨금 세금 로또의 추첨 회수가 천 회를 넘었습니다. 로또는 숫자 1부터 45 가운데 여섯 개의 번호를 맞추는 복권입니다. 로또의 당첨금, 세금, 수령 방법 등에 대해 자세히 알아보겠습니다. 로또 당첨금 1~3등의 당첨금은 판매량에 따라 매주 달라집니다. 최근 로또 1등의 당첨자는 평균 7명, 당첨금은 평균 20억 정도 됩니다. 2등의 당첨자는 평균 43명, 당첨금은 평균 5700만 원입니다. 3등의 당첨자는 평균 1658명, 당첨금은 평균 149만 원입니다. 4등의 당첨금은 5만 원, 5등의 당첨금은 5천 원으로 고정적입니다. 당첨금은 일시불로 지급됩니다. 복권 로또 당첨금 세금 로또에 당첨되면 당첨금에서 세금을 떼고 가져갑니다. 일반적으로 복권 당첨금은 소득세법상 기타 소득으로 분류됩니다. 당첨금의 5만 원까지는.. 2022. 2. 7.

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